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五棵松体育馆

独一无二的凯迪拉克中心是长安商业中心开发区的焦点建筑，它已经在奥运期间举办了多场世界级的赛事，迎接了多名世界级的体育明星。2008年被北京政府定为八个体育产业聚集地之一。场馆座落在长安街和西四环路的交汇处，可容纳20,000人。得天独厚的条件将使它成为在北京享受顶级娱乐活动的场所。2017年11月5日,五棵松体育馆变身为“凯迪拉克中心

中文名: 凯迪拉克中心
容纳观众: 约20000人
建筑面积: 约35万平方米

基本资料

【场馆名称】凯迪拉克中心【建设地点】 五棵松文化体育中心【开工时间】 2005.3.29【更名时间】2017.11.05【建设工期】 2005年3月开工、2007年8月竣工；【建筑面积】 6.3万平方米【赛时功能】 篮球【赛后功能】 包括五棵松体育馆、五棵松棒球场、文化体育设施以及作为公共服务的配套商业设施，为满足北京市西部社区居民商业、文化、体育、休闲需要的重要场所。

场馆介绍

凯迪拉克中心（原五棵松体育馆）设有47间豪华包厢，10个售卖点以及两家餐厅。五棵松体育馆是令人激动的2008年奥运会比赛场所，也是第一家获得冠名的北京奥运会场馆，奥运会后在这里成功举办了包括NBA中国赛，碧昂丝非我莫属北京演唱会，安利中国年会，阿么李宇春北京演唱会，SUPER JUNIOR第二次亚洲巡演北京演唱会，湖南卫视·百度娱乐沸点2009年度盘点，“THIS IS US”后街男孩世界巡演北京演唱会，天后王菲演唱会，CBA全明星周末，CBA总决赛等大型活动。预计场馆在第一年将举办30-50余场公众及内部活动，平均每场吸引7000名观众。【场馆管理运营商】AEGAEG是全球领先的体育娱乐推广者。作为安舒茨集团的全资子公司，AEG拥有，掌控，或关联着一系列公司，包括全球超过90个场馆设施，例如Staple Center，NOKIA Theatre L.A. LIVE，Prudential Center (Newark, NJ)，NOKIA Theatre Times Square，NOKIA Theatre at Grand Prairie，the El Rey Theatre (Hollywood, CA)，WaMu Theatre (Seattle, WA)，the Rose Garden (Portland, OR)，Target Center (Minneapolis, MN)，北京五棵松体育馆，澳大利亚悉尼宏基馆，德国柏林Color Line馆，瑞典斯德哥尔摩地球馆，德国柏林O2 世界馆，以及位于伦敦东部泰晤士河畔，占地28英亩，拥有20,000个座位，超过65万平方英尺休闲娱乐区域的 O2；AEG在全球所拥有的体育队伍包括洛山矶国王队（冰球），洛杉矶激流队 (曲棍球) ，洛杉矶湖人队以及其它两个足球大联盟队伍。AEG 同时管理经营着家得乐中心，是一个价值1.5亿美元，位于卡森加利福尼亚州立大学的国家训练中心。这个中心被美国奥林匹克委员会指定为“美国官方奥林匹克训练基地”，中心能提供包括足球，网球，田径，自行车，长曲棍球，橄榄球，极限运动，沙滩排球，篮球以及其它体育活动的主要设施。AEG现场娱乐业务，AEG LIVE 是世界领先的音乐会以及巡回演出推广公司之一。·AEG现场娱乐公司主办并推广众多顶级艺人巡演，包括：邦·乔飞(Bon Jovi)、保罗·麦卡特尼(Paul McCartney)、埃尔顿·约翰(Elton John)、王子(Prince)、席琳·迪翁(Celine Dion)和贾斯汀·廷泊莱克(Justin Timberlake)等·AEG现场娱乐公司制作并主办各类音乐节，包括科切拉(Coachella)峡谷音乐节、新奥尔良爵士音乐节(New Orleans Jazz Festival)、伦敦塔音乐节(Tower Music Festival)等·科切拉(Coachella)峡谷音乐节已荣获众多奖项，包括《潮流星报》 (Pollstar)1999、2003、2004、2006和2007年度最佳音乐节奖·AEG现场娱乐首次在北京承办碧昂丝北京演唱会·AEG 现场娱乐-巡演部门计划在2010年在五棵松体育馆举行12场国际演唱会国际天后碧昂丝2009年10月23日，“非我莫属”世界巡演北京演唱会。2009年中国最具标志性歌手李宇春”2009阿么北京演唱会2010年1月23日韩流天团superjunior“super show2”北京站2010年8月7日王杰《王者归来》世界巡回演唱会北京站2010年8月21日亚洲新生代天后张靓颖 “我相信世界巡回演唱会-北京站2010年11月13日罗志祥 2010“舞法舞天”全球首创裸视3DWORLDLIVETOUR演唱会2010年11月27日，萧敬腾《洛克先生演唱会》巡回内地首场。2011年7月16日萧亚轩 “WOW”世界巡回演唱会北京站。2011年10月22日方大同2011《15》世界巡回演唱会北京站。2011年11月26日亚洲新生代天后张靓颖“我的模样”巡回演唱会北京站即将上演。2012年6月30日亚洲情歌天后梁静茹重返北京进行“2012爱的那一页”世界巡回演唱会（升级版）2012年7月7日韩国最长寿组合shinhwa（神话）“王者归来”亚洲巡演北京站2012年8月4日亚洲天团BIGBANG亚洲巡回演唱会2017年6月17日薛之谦“我好像在哪见过你”全国巡回演唱会北京站2018年8月25日杨丞琳“青春住了谁世界巡回演唱会北京站2018年9月30日张韶涵“旅程”世界巡回演唱会北京站

技术要求

参数面积：61591平方米；座位数：17754；层数：地下1层、地上6层；高度：27.86米。体育馆主体结构体系在二层以下采用现浇钢筋混凝土框架—剪力墙结构，利用楼电梯间及管道井筒的墙体与框架梁柱组成框架—剪力墙结构体系。在二层以上，由于建筑功能的要求，只能布置很少的剪力墙，为保证上部结构的整体刚度，在二层以上至屋顶桁架的下弦这一高度范围内沿建筑周边布置了八道柱间支撑。形成现浇钢筋混凝土框架—剪力墙—钢支撑结构体系。比赛馆屋顶结构体系比赛馆屋顶的轴线跨度为120×120米，屋顶结构支撑于沿建筑物周边布置的二十棵柱子上。根据建筑师对屋顶结构布置的要求，采用双向正交桁架体系。为减轻结构自重，采用钢结构，屋顶采用金属屋面板。采用铰接。为使屋顶结构体系的受力更加合理，将两个方向的桁架均做成变高度的形式。位于跨中部位的桁架高度为9.3米，支座处的桁架高度为6.3米。地基与基础采用天然地基方案。基于本工程的特点，各竖向承重构件的轴力差别很大，跨度也长短不一，故依据实际情况的不同拟分别采用柱下条形基础、柱下独立基础、墙下条形基础和局部筏板基础。采用抗水板的方法解决建筑的防水问题。设备专业介绍内容体育馆内设有：给水、排水、生活热水供应、中水和消防给水系统；以及采暖、集中空调、机械通风和机械防排烟系统。冷热源形式：采用电制冷+城市热网供热的方式为全楼提供所需的冷热量，冷热源主机房设在地下机房层，冷却塔在室外地面下。收集屋面雨水贮存在室外地下水池，用于室外绿化。环型车道设有提升泵排除雨水。比赛大厅设有全自动消防水炮灭火系统。比赛大厅及观众休息厅采用全空气空调系统，比赛大厅为观众座椅下送风；其他空调房间为风机盘管+新风系统；个别弱电机房设分体式空调。按照消防性能化分析及规范要求，在比赛大厅、观众休息厅、餐厅、商店和其它一些暗房间及内走道设有机械防排烟系统，在防烟楼梯间和赞助商包厢外的走道设有消防正压送风系统。电气专业说明强电部分包括：电力负荷等级及分类，高压10KV系统及继电保护，低压配电及柴油发电机子系统，照明，干线敷设，防雷及接地保护系统。弱电系统包括以下内容：卫星接收及有线电视系统，综合布线系统，建筑设备监控系统，安全防范系统，集成管理系统，计时记分与成绩处理系统，会议、扩声系统，消防系统。

设计理念

节俭办奥运作为奥运场馆优化调整计划中涉及的最重要的工程项目之一，奥运会篮球馆五棵松体育馆的设计修改受到了人们的广泛关注。在“节俭办奥运”这个原则的指导下，据介绍设计优化后的五棵松体育馆造价大幅下降，而且减小了施工难度，增强了安全性能。经过优化的五棵松体育馆，取消了原来场馆上部的商业配套设施和外立面的四面大屏幕，建筑面积由原来的11.9万平方米减少到6.3万平方米，用钢量由原来的近5万吨减少到4千吨。另外，体育馆的竞赛层比以前抬高了近8米，观众大厅的入口抬升至地面，环行车道、下沉式广场和隧道也都进行了简化。调整后的五棵松体育馆估计可以节约造价5亿多元人民币。“方案优化”不仅简化了五棵松体育馆的功能，节约了造价，还给建筑设计上带来了好处。功能简化后的五棵松体育馆，能容纳18000人的规模和首体、工体相同，但体积要比它们小。如果场馆体积大，对混响时间的控制就比较困难，体积小就容易的多，进行各种声场的控制如吸声、隔声等，效果都要更好一些。这样，将来如果要举行音乐会或是开会的话，里面的声音条件就要好的多。五棵松体育场馆建设的节约之道还在于，通过采用再生或可再生材料，使用绿色环保建材及产品等。体积小的另一个好处是比较节能，这点很容易理解。就比如空调是体育场馆中耗能非常大的部分，使用同一台空调，50平方米的屋子肯定比100平方米的耗电要少得多。

配套设施

篮球馆挡土墙“三水合一”：就是对区域内的雨水、中水、自来水等多种水源进行统一的科学管理和利用，科学、完善的节水系统联合利用了市政中水、雨水收集、节水器具、水资源综合管理等不同方面的节水技术，雨水利用与防洪相结合。雨水利用于灌溉相合，冲中厕、绿地灌溉和场地道路浇洒等用水会根据雨水和中水水量、水质条件自动进行水源切换，实现多水源联合调度、优水优用，最大限度节约了自来水资源。整个篮球馆雨洪系统按照北京市每年平均降雨量571.9毫米计算，每年可收集雨水8 6 4 5 立方米。在场馆四周，一圈用混凝土筑成的围挡就是挡土墙，由于比赛场心与自然地坪有10米的高差，所以有了这道墙。在挡土墙的里面设有7 座雨水泵房，周边建了8 个蓄水池，可以收集雨水用来浇灌场馆外的花坛，也是篮球馆雨虹利用的重要组成部分。设计6个球员更衣室五棵松体育馆设计了6个球员更衣室，在小组比赛中，将有4个可以同时使用。据介绍，这些更衣室都按照高标准专业篮球比赛设计，为球员们设置了特别的衣柜、卫生间等设施。据介绍，每个更衣室的内部设计都是基本一样的，就算巨星云集的美国“梦之队”，也不会享受特别待遇馆内高度上调20厘米场馆房间的大门大约2.3米，考虑到篮球运动员身材，建设场馆时把2.3米高的门全部设计成2.5米高，方便“巨人”自由进出。比赛场馆二层设有45个包厢，大包厢29个，小包厢16间。包厢层装饰为竹木吊顶和地板，墙面为澳洲砂岩。与其他场馆采用的塑料质地的坐席不同，篮球馆1.8万个坐席全部为红色软包座椅，非常舒适和人性化。宽大的座椅可以容纳体态稍胖的人，即便比赛时间较长，人们也不会觉得累。另外，为了方便残疾观众，场馆在二层看台处分别设有8个突出的小看台，每个小看台可容纳5名轮椅观众。吊斗形屏幕五棵松体育馆将成为国内为数不多的纯为篮球项目设计的比赛场馆，这个特点在比赛场地、看台、球员更衣室等多个方面均得到体现。而最特别的是，五棵松体育馆计划借鉴美国NBA的比赛场地的优点，在现场设置多个大屏幕，有助于造成火爆赛场气氛。国内一般的体育馆仅在场地两端各设一块大屏幕，直播比赛场景。而五棵松体育馆则计划按照NBA的场地标准，不仅保留了场地外侧的电视屏，而且在球场中央的上空设置一个“斗形屏”，其四个侧面各有一块面积约13平方米的大屏幕，播放比赛的同时，还可以播放现场观众和球员们的花絮。进入场馆内部，悬挂在场地中心上空的吊斗形大屏幕无疑最为显眼。据了解，这套由美国引进的国内首套全彩高清LED显示系统，重达22吨，净高9．042米，最大直径约为11米，不仅可以满足全场观众视线无死角的要求，也可以根据观众视角升降到最佳位置。除了球场中央的吊斗屏外，场馆首层内廊一周还安有环形显示屏，由110面屏幕组成，每块屏幕最长3米，最短1．8米，总长度约为270米，主要用来播放渲染现场热烈气氛的视频图像，比如焰火、水流喷洒等场景。同时还可以像吊斗屏一样显示赛况信息，循环播放即时消息。这套显示系统在比赛中可以完成精彩瞬间捕捉、奇特镜头回放、现场同步直播、赛况信息播报、计时记分统计、广告播出等多项任务。它不仅能满足篮球比赛的需要，还可满足文艺表演的使用要求，可实时转播或播放背景画面等。

赛时利用

五棵松文化体育中心包含体育馆、大型运动公园、文化体育设施、商场、酒店、写字楼，是一个有机结合的整体。五棵松体育馆作为国内最先进的体育场馆，具备多种使用功能。可以进行各种篮球、羽毛球、乒乓球、手球等大型比赛和各种大型文艺演出，并可接纳知名企事业单位和个人的冠名。奥运比赛后，体育馆完全由业主北京五棵松文化体育中心有限公司自主运营，公司将通过与国际知名场馆运营企业合作，实现五棵松体育馆赛后的充分利用。大型的露天文化体育运动公园将以各种形式对外部开放。供市民举办各种活动，充分体现出文化、体育、休闲、娱乐中心的定位和功能。商场、酒店在奥运赛时可为光临篮球馆和棒球场的朋友和观看奥运赛事的各地观众提供优质的服务。与体育场馆形成完美融为一体，作为奥运赛区的一大景观。赛后将成为西部购物、商务和休闲娱乐的天堂。写字楼更是有着优越的地理条件，高档的楼宇设备和无与伦比的绿色环境和历史纪念意义。北京五棵松文化体育中心将成为北京西部乃至整个北京的一大商圈和亮点。万事达卡（Master Card）从2011年1月21日起冠名五棵松体育馆，合同在2015年12月31日到期，但双方并未续约。随后乐视体育拿下冠名权，从2016年元旦起将五棵松命名为“乐视体育生态中心”，合同采用年价递增模式。双方原本签约五年，但因资金问题，乐视体育对五棵松体育馆的冠名于2017年5月提前终止。2017年11月5日，华熙国际投资集团有限公司与上海通用汽车有限公司凯迪拉克品牌联合在北京时代美术馆举行凯迪拉克中心冠名签约仪式。

文化体育

委托知名的戴德梁行、世邦魏理仕和思源顾问为本项目做策划、定位工作。又经过多次的专家研讨及多方论证最终达成了共识。公司董事会在方案调整后对28.7万平方米的商业设施原则上确定商业设施的物业形态及功能配比，并原则同意商业设施及文体产业设施按“L型”总图进行布置。其具体情况为：写字楼规模为6.5万平方米，档次为准甲级；商业规模为12.4万平方米，档次为中高档；酒店定位为四或五星级，规模为4万平方米；文体产业设施规模为5.8万平方米。商业设施总规模为28.7万平方米。项目优势有：优越的地理位置，便捷的交通方式；稳定的商业消费群体；面向大众的文化体育休闲中心；长安街延长线上的第五大商圈；建在市区内的投资最大的奥运场馆，也是四环内的唯一奥运工程；借奥运之势，具有强大的宣传背景；符合北京市发展的长远规划，处于“两轴、两带、多中心”的一个交接点上；区域内及周边良好的人文、科技、文化优势；五家股东单位中关村建设集团、海淀国有资产投资公司、北京城建集团、北京城建股份、天鸿集团实力雄厚。2008年10月6日，加拿大著名歌星艾薇儿（Avril Lavigne）在此举行她的中国巡演北京站的演唱会。2009年10月23日，美国流行天后碧昂斯（beyonce) 首次来京开唱举行她世界巡回演唱会北京站。2009年12月26日，中国最具标志性歌手李宇春在此召开演唱会，李宇春也就成为在该馆举行演唱会的第一个亚洲歌手。2010年01月23日，韩国超人气团体SuperJunior在此举行 The 2nd ASIA TOUR SUPER SHOW Ⅱ中国北京站演唱会2010年05月08日，亚洲舞王张佑赫在此举行个人复出首场演唱会。2010年08月07日，天王王杰王者归来世界巡回演唱会北京站。2010年8月21日，歌手张靓颖在此举行2010“我相信”张靓颖巡回演唱会北京站。2010年10月29日，华语歌坛天后王菲首度亮相北京五棵松体育馆举行个唱，继而连续五场。2010年11月13日，亚洲舞王小猪罗志祥在此举行2010舞法舞天世界巡回演唱会北京站2010年11月27日，萧敬腾洛克先生Mr.Rock演唱会内地首站——北京站2010年12月24日，赵传北京平安夜演唱会2011年5月27,、28日郭富城舞林正传世界巡回演唱会2012年6月30日亚洲情歌天后梁静茹重返北京进行“2012爱的那一页”世界巡回演唱会（升级版）2010年8月7日王杰在五棵松更是唯一开了四面的演唱会。2017年6月17日薛之谦“我好像在哪见过你”全国巡回演唱会北京站2018年4月21日潘玮柏Alpha创使者世界巡回演唱会首站——北京站。2018年8月25日全能天后杨丞琳“青春住了谁”世界巡回演唱会北京站2018年9月30日张韶涵“旅程”世界巡回演唱会北京站